Maximiser la valeur

Il y a plusieurs choses que vous pouvez faire pour maximiser la valeur de votre maison. Vous pouvez jouer un rôle important dans la vente en temps opportun de votre propriété. Lorsque vous suivez les étapes suivantes, vous aiderez votre agent à vendre votre maison plus rapidement et pour un maximum de dollars :

​

• Les premières impressions comptent. Assurez-vous que la pelouse est coupée et que les haies sont taillées. Une cour et une entrée sans encombrement accueillent un acheteur potentiel. Assurez-vous que toute peinture a été soignée.

• Donnez quelques heures pour les futurs dividendes. Voici votre chance de faire le ménage dans l'immobilier. Nettoyez votre maison à son plein avantage. Si les boiseries sont éraflées ou si la peinture s'estompe, envisagez une petite redécoration. Le papier peint frais ajoute du charme et de la valeur. Les prospects préfèrent voir à quel point votre maison est belle au lieu de voir à quel point elle pourrait être belle.

• Vérifiez les robinets pour voir s'il y a des gouttes d'eau et remplacez les ampoules.

• Ne refusez pas une vente. Si vos portes collent, rabotez-les maintenant avant qu'un acheteur ne le signale. Trop d'explications vous coûtera la vente.

• Faites de la place pour l'espace. N'oubliez pas que les acheteurs potentiels veulent voir toute votre maison, y compris le grenier, le sous-sol et le garage. Cet espace doit également être libre de tout encombrement.

• Illuminez-le ! Ouvrez vos stores et rideaux, laissez entrer le soleil ! Cela crée une atmosphère chaleureuse et propre qui est très attrayante.

• Allégez la nuit. Allumez l'excitation en allumant toutes vos lumières, à l'intérieur et à l'extérieur.

• Évitez les foules. Les acheteurs potentiels se sentent souvent comme des intrus lorsqu'ils entrent dans une maison. S'il y a beaucoup de monde autour, ils risquent de se dépêcher, sans accorder à votre maison l'attention qu'il mérite. Il est préférable de quitter la maison pendant les visites - laissez votre agent immobilier faire son travail.

• Surveillez vos animaux de compagnie. Vous aimez vos animaux de compagnie, mais l'acheteur potentiel peut ne pas l'être ! Gardez-les confinés et à l'écart.

• Soyez amical, mais n'essayez pas de forcer la conversation. Ne les suivez pas en vous excusant pour les défauts de votre maison. Faites confiance à votre agent pour s'occuper de la vente de votre maison. Faites de votre maison un lieu convivial et accueillant.

• Ces petits plus feront toute la différence.